Theo quy định của pháp luật, hồ sơ để thực hiện thủ tục xin giao đất, thuê đất không thông qua đấu giá là gì? Trình tự thực hiện như thế nào?

Để giải đáp những thắc mắc trên, mời quý bạn đọc cùng tham khảo bài viết dưới đây:

  1. Về hồ sơ xin giao đất, thuê đất không thông qua đấu giá:

Theo khoản 1 Điều 4 Thông tư 30/2014/TT-BTNMT, người xin giao đất, thuê đất chuẩn bị 01 bộ hồ sơ gồm các giấy tờ:

– Đơn xin giao đất, cho thuê đất;

– Trích lục bản đồ địa chính thửa đất hoặc trích đo địa chính thửa đất.

Lưu ý:

Phòng Tài nguyên và Môi trường có trách nhiệm:

  • Cung cấp trích lục bản đồ địa chính thửa đất đối với những nơi đã có bản đồ địa chính;
  • Thực hiện trích đo địa chính thửa đất theo yêu cầu của người xin giao đất, thuê đất.

  1. Trình tự thực hiện thủ tục:

Căn cứ quy định tại khoản 3 Điều 68 Nghị định 43/2014/NĐ-CP, thủ tục giao đất, cho thuê đất không thông qua đấu giá được thực hiện như sau:

Bước 1. Nộp hồ sơ

Nộp tại Phòng Tài nguyên và Môi trường cấp huyện nơi có đất.

Bước 2. Tiếp nhập hồ sơ

Trường hợp hồ sơ chưa đầy đủ, chưa hợp lệ thì trong thời gian không quá 03 ngày phải thông báo và hướng dẫn người nộp hồ sơ bổ sung, hoàn chỉnh hồ sơ.

Bước 3. Giải quyết yêu cầu

Hotline Tư Vấn 24/7: 1900.966.993

Phòng Tài nguyên và Môi trường thực hiện các công việc sau:

  • Hướng dẫn người xin giao đất, thuê đất thực hiện nghĩa vụ tài chính;
  • Trình UBND cấp huyện:

+ Quyết định giao đất, cho thuê đất; ký hợp đồng thuê đất đối với trường hợp thuê đất;

+ Cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất;

  • Phòng Tài nguyên và Môi trường chỉ đạo cập nhật, chỉnh lý cơ sở dữ liệu đất đai, hồ sơ địa chính.

Bước 4. Trả kết quả

Kết quả thực hiện thủ tục gồm:

  • Quyết định giao đất (đối với trường hợp giao đất);
  • Quyết định cho thuê đất, hợp đồng thuê đất (đối với trường hợp thuê đất).

  1. Thời hạn giải quyết:

  • Không quá 20 ngày kể từ ngày nhận được hồ sơ hợp lệ. Không kể thời gian giải phóng mặt bằng, thời gian thực hiện nghĩa vụ tài chính của người sử dụng đất.
  • Không quá 30 ngày đối với các xã miền núi, hải đảo, vùng sâu, vùng xa, vùng có điều kiện kinh tế – xã hội khó khăn.

Trên đây là bài viết của chúng tôi về vấn đề mà bạn đang quan tâm.

Để có thêm kiến thức pháp luật, vui lòng truy cập website luatdongduong.com.vn. Hoặc bạn có thể liên hệ với chúng tôi qua tổng đài 1900.966.993 để được tư vấn, hỗ trợ.

Trân trọng.