Theo pháp luật hiện hành, dự án đầu tư được quy định như thế nào? Các đặc điểm là gì? Để giải đáp thắc mắc trên, mời quý bạn đọc cùng tham khảo bài viết sau đây:
-
Dự án đầu tư được quy định như thế nào?
Khái niệm về dự án đầu tư được quy định trong Luật Đầu tư năm 2014. Cụ thể tại khoản 2 Điều 3 có quy định như sau:
“Dự án đầu tư là tập hợp đề xuất bỏ vốn trung hạn hoặc dài hạn để tiến hành các hoạt động đầu tư kinh doanh trên địa bàn cụ thể, trong khoảng thời gian xác định.”
Như vậy, căn cứ vào dự án đầu tư, có thể biết được thông tin về:
- Nhà đầu tư;
- Các dự định, dự án, vốn đầu tư mà nhà đầu tư sẽ tiến hành.
Dự án đầu tư là căn cứ quan trọng để cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp phép đầu tư.
Đồng thời, dự án đầu tư là căn cứ để nhà đầu tư triển khai hoạt động đầu tư và đánh giá hiệu quả của dự án.
-
Các đặc điểm của dự án đầu tư
Dự án đầu tư có một số đặc điểm như sau:
Một là, dự án đầu tư luôn có mục tiêu rõ ràng:
Mục tiêu đầu tư là một trong những nội dung quan trọng được thể hiện trong đề xuất dự án đầu tư nộp kèm với hồ sơ xin quyết định chủ trương đầu tư.
Chính vì vậy, để được xét duyệt dự án, chủ đầu tư phải đặt ra những mục tiêu cụ thể phù hợp với tiến trình thực hiện dự án.
Hotline Tư Vấn 24/7: 1900.966.993
Hai là, dự án đầu tư có thời gian tồn tại hữu hạn:
Một dự án đầu tư khi xây dựng có thể là dự án ngắn hạn hay dài hạn.
Dù là thời gian thực hiện dài hay ngắn thì chúng đều hữu hạn. Cụ thể hơn:
- Thời hạn hoạt động của dự án đầu tư trong khu kinh tế không quá 70 năm.
- Thời hạn hoạt động của dự án đầu tư ngoài khu kinh tế không quá 50 năm.
- Thời hạn dài hơn nhưng không quá 70 năm đối với các dự án đầu tư thực hiện:
+ Tại địa bàn có điều kiện kinh tế – xã hội khó khăn;
+ Tại địa bàn có điều kiện kinh tế – xã hội đặc biệt khó khăn;
+ Dự án có vốn đầu tư lớn nhưng thu hồi vốn chậm.
Ba là, dự án đầu tư có thể chuyển nhượng:
Nhà đầu tư có quyền chuyển nhượng toàn bộ hoặc một phần dự án đầu tư cho nhà đầu tư khác.
Tuy nhiên, để được chuyển nhượng thì phải đáp ứng các điều kiện quy định tại Điều 45 Luật đầu tư năm 2014. Bao gồm:
- Không thuộc một trong các trường hợp bị chấm dứt hoạt động;
- Đáp ứng điều kiện đầu tư áp đối với nhà đầu tư nước ngoài nếu họ thuộc trường hợp nhận chuyển nhượng dự án thuộc ngành, nghề đầu tư có điều kiện;
- Tuân thủ các điều kiện theo quy định của pháp luật về đất đai, kinh doanh bất động sản nếu chuyển nhượng dự án gắn với chuyển nhượng quyền sử dụng đất;
- Điều kiện quy định tại Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư hoặc theo quy định khác của pháp luật có liên quan (nếu có).
Trên đây là bài viết của chúng tôi về Vấn đề dự án đầu tư.
Để có thêm kiến thức pháp luật, vui lòng truy cập website luatdongduong.com.vn. Hoặc liên hệ với chúng tôi qua tổng đài 1900.966.993 để được tư vấn, hỗ trợ.
Trân trọng.