Theo pháp luật quy định, hồ sơ để thực hiện thủ tục đăng ký bổ sung nhà vào Sổ đỏ được thực hiện như thế nào? Trình tự thực hiện ra sao?

Để giải đáp những thắc mắc trên, mời quý bạn đọc cùng tham khảo bài viết dưới đây:

  1. Về hồ sơ:

Căn cứ khoản 3 Điều 8 Thông tư 24/2014/TT-BTNMT được sửa đổi, bổ sung bởi khoản 1 Điều 7 Thông tư 33/2017/TT-BTNMT thì:

Hộ gia đình, cá nhân có nhu cầu thực hiện thủ tục bổ sung nhà vào Sổ đỏ thì chuẩn bị 01 bộ hồ sơ gồm các giấy tờ sau:

  • Đơn đăng ký, cấp giấy chứng nhận.
  • Một trong các loại giấy tờ chứng minh quyền sở hữu nhà ở quy định tại Điều 31 Nghị định 43/2014/NĐ-CP.
  • Sơ đồ về nhà ở, trừ trường hợp trong giấy tờ về quyền sở hữu nhà ở đã có sơ đồ nhà ở phù hợp với hiện trạng.
  • Giấy chứng nhận đã cấp.
  • Chứng từ thực hiện nghĩa vụ tài chính; giấy tờ liên quan đến việc miễn, giảm nghĩa vụ tài chính về tài sản gắn liền với đất (nếu có).
  1. Trình tự thực hiện thủ tục:

Căn cứ Điều 70 Nghị định 43/2014/NĐ-CP, đăng ký bổ sung đối với nhà ở vào giấy chứng nhận đã cấp được thực hiện như sau:

Bước 1. Nộp hồ sơ:

Hộ gia đình, cá nhân nộp hồ sơ tại:

  • UBND cấp xã nơi có nhà ở nếu có nhu cầu;
  • Bộ phận một cửa cấp huyện để chuyển cho Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai nếu địa phương có Bộ phận một cửa;
  • Nếu địa phương chưa tổ chức Bộ phận một cửa thì nộp trực tiếp tại:

+ Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp huyện;

+ Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất đối với địa phương chưa có Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai.

Bước 2. Tiếp nhận hồ sơ:

Cơ quan tiếp nhận hồ sơ trao phiếu tiếp nhận cho người nộp hồ sơ (trong đó ghi ngày hẹn trả kết quả).

Hotline Tư Vấn 24/7: 1900.966.993

Bước 3. Giải quyết yêu cầu:

Bước 4. Trả kết quả: Sổ đỏ

Lưu ý:

  • Thời gian giải quyết: Theo khoản 40 Điều 2 Nghị định 01/2017/NĐ-CP:
  • Thời gian thực hiện thủ tục không quá 15 ngày kể từ ngày nhận được hồ sơ hợp lệ;
  • Không quá 25 ngày đối với các xã miền núi, hải đảo, vùng sâu, vùng xa,…
  • Thời gian trên không tính:

+ Thời gian các ngày nghỉ, ngày lễ theo quy định của pháp luật;

+ Thời gian tiếp nhận hồ sơ tại xã, thời gian thực hiện nghĩa vụ tài chính của người sử dụng đất;

+ Thời gian xem xét xử lý đối với trường hợp sử dụng đất có vi phạm pháp luật, thời gian trưng cầu giám định.

  1. Căn cứ pháp lý:

  • Luật Đất đai 2013;
  • Nghị định 43/2014/NĐ-CP;
  • Nghị định 01/2017/NĐ-CP;
  • Thông tư 24/2014/TT-BTNMT được sửa đổi, bổ sung bởi khoản 1 Điều 7 Thông tư 33/2017/TT-BTNMT.

Trên đây là bài viết của chúng tôi về vấn đề mà bạn đang quan tâm.

Để có thêm kiến thức pháp luật, vui lòng truy cập website luatdongduong.com.vn. Hoặc bạn có thể liên hệ trực tiếp với chúng tôi qua tổng đài 1900.966.993 để được tư vấn, hỗ trợ.

Trân trọng.